Ландшафтний дизайн для бізнесу
Проєктуємо і реалізовуємо ландшафт під ключ для готелів, ресторанів, ЖК, бізнес-центрів і торгових центрів.
Кому це підходить
Ми працюємо з комерційними об'єктами різних форматів:
Готелі та бази відпочинку
Територія, яка задає тон перебуванню гостя і впливає на повторні візити.
Житлові комплекси
Двір як комфорт для мешканців, аргумент для маркетологів і причина обрати саме ваш ЖК.
Ресторани, кафе, літні тераси
Атмосфера, що сприяє довшому перебуванню гостя.
Бізнес-центри та офісні будівлі
Середовище, яке працює на репутацію орендарів.
Торгові центри
Фотогенічні зони, що можуть приваблювати відвідувачів.
Оздоровчі комплекси та спа-центри
Простір, що підтримує сценарії відновлення.
"Для кожного формату ми підбираємо рішення під його бізнес-логіку і потоки людей."
Індивідуальні ландшафтні рішення для вашої ніші
Кожна ніша має свої вимоги до простору. Команда Gardener формує проєкт під цілі бізнесу – заповнюваність готелю, вхідну групу, ціну метра в ЖК, а технічні рішення підбираємо під рельєф, мікроклімат і навантаження на територію.
Ландшафтний дизайн готелів та баз відпочинку
Ландшафтний дизайн готелів – один з чинників, що впливає на заповнюваність, тривалість бронювання і повторні візити.
Базові характеристики готельних номерів на ринку часто є схожими. Тому ринково вищу дохідність отримують об'єкти, які інвестують у змістовне дозвілля гостя за межами номеру. Тут діє подібна бізнес-логіка, що й із запуском спа: якісно сплановане середовище довкола будівлі може формувати додану вартість і впливати на дохідність об'єкта. А естетика і краса підсилювати впізнаваність локації.
Ми продумуємо зонування під різні сценарії відпочинку: ранкова кава на терасі серед живоплоту, тиха зона для дорослих, ігрові майданчики для дітей, фотозони, відкриті обідні простори. Озеленення готелів виконуємо так, щоб територія мала привабливий вигляд у різні сезони.Благоустрій території підприємств, бізнес-центрів та ТЦ
Плани озеленення бізнес-центрів ми розробляємо з урахуванням високої прохідності, паркувальних потоків і вимог до безпеки. Зелені зони служать одночасно навігацією, місцем для коротких зустрічей працівників і фоном для іміджевих фото компаній-орендарів.
Для торгових центрів цінно, коли родини проводять час біля об'єкта до і після покупок – це може позначатися на часі перебування і середньому чеку у фудкортах.Озеленення ресторанів, кафе та літніх терас
Літня тераса з продуманим ландшафтом може розширити сезон і позитивно вплинути на виторг у теплі місяці. Ми проєктуємо тераси з затіненням і м’яким освітленням, додаємо живоплоти, що поглинають шум вулиці. Для кафе пропонуємо композиції з багаторічників, які зберігають охайний вигляд без щоденного догляду.
Чому ландшафт – це інвестиція
Ландшафт варто розглядати радше як актив, ніж як статтю витрат. Інвестиція в нього повертається через враження гостя, орендаря, покупця квартири. У сегментах середній+ і еліт ландшафт – одна з базових характеристик об'єкта, яка формує попит.
Маркетологи забудовників вже рідше акцентують увагу покупців на товщині перекриттів – сьогодні працює інший аргумент: що людина побачить за вікном і де проведе час, коли вийде з під'їзду.
Подібний підхід працює і в готельному, і в ресторанному сегменті. Великі дерева, висаджені одразу, формують тінь і допомагають знизити температуру у дворі: асфальт може нагріватися до 40°C, тоді як під кронами суттєво прохолодніше.5 переваг ландшафтної інвестиції:
Візуальна привабливість для соцмереж
Фотогенічні зони, що дають маркетологам матеріал для лідогенерації.
Економічність і автоматизація
Автополив, дренаж і освітлення допомагають скорочувати витрати на обслуговування.
Невибагливість у догляді
Підбираємо рослини, які зберігають вигляд без щоденного догляду.
Інвестиційна привабливість
об'єкт з якісним ландшафтом ринок зазвичай оцінює як преміальніший.
Досвід та системний підхід
Понад 11 років роботи, команда з понад 70 спеціалістів, повний цикл від ідеї до догляду.
Кейси
З 2014 року команда Gardener реалізувала проєкти різного типу – від невеликих ресторанних терас до благоустрою житлових і відпочинкових комплексів площею до 30 соток, а також великих ЖК і комерційних об'єктів. Серед наших робіт – благоустрій кількох ЖК у Львові, де ландшафт став однією зі складових маркетингу забудовника. Детальніше портфоліо з фото, площами і обсягом робіт під ваш формат об'єкта надсилаємо на запит.
Як ми працюємо: етапи
Реалізацію ландшафту для бізнесу ділимо на чіткі етапи. Це допомагає планувати бюджет і поєднувати ландшафтні роботи з будівельними. Більшість замовників обирає поетапну реалізацію – вона часто фінансово гнучкіша за одночасне виконання всіх робіт.
Проєктування
Геодезія, генплан, 3D-візуалізації, технічні схеми. Для ЖК моделюємо сценарії пересування людей: де магістральні доріжки, де прогулянкові, де зони відпочинку.
Чорнові роботи
Підведення глибинних мереж під землею – дренаж, водовідведення, септик, водопровід – на глибині, нижчій за рівень промерзання ґрунту (60–80 см). Окремо закладаємо технічні виходи для подальшого підключення поливу і освітлення.
Бетонні та конструктивні роботи
Підпірні стінки, паркани, сходи, геопластика.
Чистові інженерні мережі
Поверхневі лінії поливу і освітлення на глибині приблизно 40–50 см.
Мощення
Бруківка, тверді покриття, заїзди, доріжки.
Озеленення
Висадка дерев, кущів і багаторічників. Газон стелемо в самому кінці. Якщо сезон дозволяє, крупномірні дерева висаджуємо раніше – щоб тінь з'явилася одразу після заселення.
Що входить у проєкт для бізнесу
Для комерційних об'єктів готуємо повний пакет проєктної документації:
Заміри ділянки та геодезія
Концептуальне планування і генплан
Баланс території та вертикальне планування рельєфу
3D-візуалізації (денні та нічні)
Схеми водовідведення, дренажу, освітлення, автополиву і декоративного мощення
Дендроплан з асортиментною відомістю та посадковий план
Проєкти малих архітектурних форм
Кошторис на матеріали і роботи
Готовий пакет документації допомагає замовнику переходити до реалізації з чітким розумінням бюджету, термінів і технічних рішень.
Внутрішнє озеленення для комерції
Окремий напрям – внутрішнє озеленення офісів, спа-центрів, ресторанів і готельних лобі. Виготовляємо фітостіни двох типів:
Живі фітостіни
– можуть мати систему автополиву і підсвітки, покращують мікроклімат у приміщенні, потребують догляду приблизно раз на місяць.
Фітостіни зі стабілізованого моху і рослин
– практично не потребують поливу і догляду. Виробник дає гарантію до 10 років на мох. Підходять для приміщень без прямого сонячного світла і високої вологості; мох також має антистатичну дію щодо пилу.
Робимо консультацію з виїздом, підбираємо тип фітостіни під ваш простір, виготовляємо і встановлюємо.
Чому Gardener
Gardener заснована у 2014 році у Львові. За понад 11 років команда зросла до понад 70 спеціалістів: проєктний відділ, відділ реалізації, відділ догляду, відділ забезпечення. Ми реалізували проєкти на приватних ділянках, у ЖК, готелях, ресторанах і торгових центрах.
Для замовника це означає:
Для нас однаково важливі і потреби замовника, і потреби людей, які цим простором користуються щодня.
Ми переконані, що ландшафт формує спосіб життя – і це справедливо як для приватного двору, так і для готелю, ресторану чи житлового комплексу.
Часті питання
Скільки коштує ландшафтний дизайн готелю / ресторану?
Ландшафтний дизайн готелів, ресторанів і ЖК ми прораховуємо індивідуально – вартість залежить від площі території, обсягу інженерних робіт і складності озеленення. Точну суму формуємо після виїзду менеджера на ділянку та узгодження технічного завдання.
Скільки часу займає проєктування для комерційного об'єкта?
Стандартний проєкт виконуємо 4–8 тижнів. Для великих комерційних об'єктів і ЖК термін може становити від 3 місяців – залежно від обсягу і кількості узгоджень із замовником. Працюємо поетапно.
Як ландшафт впливає на вартість оренди / середній чек?
Помітно, особливо в сегментах середній+ і еліт. Якісний ландшафтний дизайн готелів і озеленення готелів сприяють довшому перебуванню гостя і дозволяють формувати вищий чек. У ЖК ландшафт підвищує ціну квадратного метра та впливає на сприйняття класу нерухомості. Для ресторанів якісно облаштована тераса може розширити сезон.
Чи працюєте з готовими об'єктами, які вже введені в експлуатацію?
Так. Починаємо з огляду території, визначаємо обмеження (вже прокладені комунікації, готова бруківка) і будуємо концепцію в межах цих умов.
Хто доглядає за озелененням після реалізації?
Можемо продовжити співпрацю як регулярний догляд – це окремий напрям нашої роботи. Відділ догляду підтримує порядок, здоров'я рослин і охайний вигляд території.